Lors de cette résiliation, l`agent cessera de commercialiser et d`offrir à la vente les produits et continuera à se conformer à l`obligation s`abstenir de partager avec un tiers l`une des informations confidentielles de la société. Cependant, il se peut que vous n`obtenez pas le marketing et le service que vous avez été promis par écrit. Si tel est le cas, il devrait y avoir une clause dans votre contrat de mandat vous permettant de donner l`avis de l`agent pour rectifier leur violation, à défaut que vous pouvez annuler. Faites usage de cette clause. Éthiquement, un autre agent ne peut pas vous inciter à résilier votre mandat actuel. Mais ils sont autorisés à expliquer leurs services, vous donner des informations sur le marché, et vous faire savoir quelles options seront ouverts à vous plus tard, une fois que votre mandat a expiré. Si vous avez déjà des inquiétudes au sujet de votre mandat actuel, je vous recommande vivement de commencer la recherche plan B. appelez d`autres agents et découvrez exactement ce que le marketing et le service qu`ils peuvent vous offrir par écrit, et ce que leur étude de marché montre au sujet de la valeur de votre maison en fonction de leur analyse comparative de marché (Voir l`article des dernières semaines). Ne faites pas la même erreur deux fois! Immédiatement après la résiliation de la relation entre la société et l`agent, l`agent doit retourner à la société tous les documents relatifs à l`entreprise de la société ou à l`un de ses secrets commerciaux qui sont en la possession de l`agent.
PandaTip: cette section définit si l`agent sera ou non la seule partie autorisée à commercialiser le produit ou le service sur le territoire. Tel qu`il est écrit, il leur confère une telle exclusivité. Toutefois, si vous vouliez nommer plusieurs agents à l`intérieur d`un territoire, vous pourriez remplacer «rien dans le présent contrat ne confère à l`agent le droit exclusif de commercialiser les produits sur le territoire». Encore une fois, il s`agit d`une considération pertinente à l`alinéa précédent-c`est-à-dire, si le territoire est limité, la société peut vouloir donner l`exclusivité de l`agent. Toute information divulguée sans la contrepartie susmentionnée servira de rupture matérielle du contrat et entraînera la résiliation de cet accord d`agence immobilière dans son intégralité. La société octroie par les présentes à l`agent, pour la durée du présent contrat et sous réserve des limitations énoncées dans le présent contrat, un droit non exclusif, non transférable et révocable d`utiliser les marques de commerce nécessaires pour commercialiser et offrir à la vente le Produits à l`intérieur du territoire. La société est le propriétaire unique et exclusif de tous les droits, titres et intérêts de «[marque de commerce]» ou de toute autre marque de commerce associée à la société (les «marques de commerce») que l`agent peut utiliser dans l`exécution des services ci-après. Êtes-vous autorisé à parler à d`autres agents immobiliers. La réponse simple est “Oui”. C`est un pays libre. Vous pouvez parler à quelqu`un que vous voulez et il n`y a rien de mal à Rechercher ce que d`autres options peuvent être ouverts à vous si votre mandat actuel expire avec votre propriété non vendue.
LOI APPLICABLE. Le présent accord et l`interprétation de ses termes seront régis et interprétés conformément aux lois de l`état de [l`État] et sous réserve de la compétence exclusive des tribunaux fédéraux et étatiques situés dans le [comté], [État].